COME FARE

L'abitabilità o l'agibilità dei locali deve essere attestata successivamente all'ultimazione dei lavori inerenti:
- nuove costruzioni;
- ristrutturazioni edilizie ed ampliamenti che riguardino parti strutturali degli edifici;
- restauri, ristrutturazioni edilizie e ampliamenti con mutamento di destinazione d'uso.
Una volta ultimati tali lavori e certificata la conformità dell'opera al progetto contenuto nel titolo abilitativo o nelle varianti ad esso ovvero applicate le sanzioni previste dal Titolo VIII della L.R. 01/05 e s.m.i., il professionista abilitato certifica l'abitabilità o l'agibilità dei locali insieme alla conformità con le norme igienico-sanitarie, nonche' alle norme sulle barriere architettoniche ed alle misure di prevenzione e protezione di cui all'art. 82 co. 14-16 L.R. 01/05.

Per l'attestazione di abitabilità/agibilità deve essere utilizzato il Modello di Attestazione di abitabilità/agibilità corredato da:
- Documentazione prevista nel Modello ai punti 8-9-10-11-12-13-14-15-16-17;
- Attestazione del versamento dei diritti di segreteria Tabella Diritti di segreteria da pagare direttamente in Tesoreria Comunale, c/o Cassa di Risparmio di Firenze, V. Pantin 1, Scandicci oppure sul bollettino di c/c postale n. 161505 intestato a Comune di Scandicci, Servizio di Tesoreria, indicando la causale del versamento.
In caso di opere eseguite su immobili destinati ad attività di produzione di beni e servizi, ivi incluse le attività agricole, commerciali e artigiane, attività turistiche ed alberghiere, servizi resi dalle banche e dagli intermediari finanziari, servizi di telecomunicazioni
Domanda unica disponibile on line (con normativa di riferimento) nel sito della Provincia di Firenze cliccando su ricerca per Comune - Comune di Scandicci (occorre registrarsi), corredata dalla documentazione suindicata.

DOVE REPERIRE LA MODULISTICA

La modulistica da presentare è disponibile anche in formato cartaceo presso l'Ufficio Relazioni con il Pubblico (Piano terreno, Palazzo Comunale) e il Servizio Attività Edilizie (4° Piano, Palazzo Comunale).

A CHI PRESENTARE L'ATTESTAZIONE

L'Attestazione (o Domanda Unica) può essere presentata all'UFFICIO PROTOCOLLO, posto al piano terra del Palazzo Comunale, nell'orario di apertura: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 08.30 alle 13.00; Martedì e Giovedì anche dalle 15.00 alle 18.00.

DOCUMENTAZIONE DA PRESENTARE

Per attestare l'abitabilità/agibilità deve essere presentato:

il Modello di Attestazione di abitabilità/agibilità corredato da:
- documentazione prevista nel Modello ai punti 8-9-10-11-12-13-14-15-16-17;
- copia del fascicolo della sicurezza di cui al T.U. 81/2008 (ove ai sensi di legge ne sia prevista la formazione);
- per interventi sulla copertura soggetti alle prescrizioni dell'art. 82 co. 14-16 L.R. 01/05 e Regolamento Comunale approvato con delibera C.C. n. 30 del 17.03.06) elaborato della copertura;
- attestazione del versamento dei diritti di segreteria Tabella Diritti di segreteria da pagare direttamente in Tesoreria Comunale, c/o Cassa di Risparmio di Firenze, V. Pantin 1, Scandicci oppure sul bollettino di c/c postale n. 161505 intestato a Comune di Scandicci, Servizio di Tesoreria, indicando la causale del versamento.

In caso di opere eseguite su immobili destinati ad attività di produzione di beni e servizi, ivi incluse le attività agricole, commerciali e artigiane, attività turistiche ed alberghiere, servizi resi dalle banche e dagli intermediari finanziari, servizi di telecomunicazioni dovrà essere presentata
Domanda unica disponibile on line (con normativa di riferimento) nel sito della Provincia di Firenze cliccando su ricerca per Comune - Comune di Scandicci (occorre registrarsi), corredata dalla documentazione suindicata.

COSTO PER IL RICHIEDENTE

In allegato alla certificazione dell'abitabilità/agibilità deve essere prodotta l'attestazione del versamento dei diritti di segreteria TEMPO NECESSARIO

L'abitabilità/agibilità decorre dalla data in cui viene depositata in forma completa l'attestazione presso l'Ufficio Protocollo del Comune (si veda Come fare).
Entro 180 gg dalla data di ricezione dell'attestazione, l'autorità comunale competente, tramite l'azienda USL, dispone, anche a campione, la verifica dei requisiti di abitabilità/agibilità.
Sono comunque soggette a controllo gli edifici e locali di uso pubblico compresi gli esercizi di ospitalità, gli edifici ed i locali destinati ad attività sportive e turistiche e quelli destinati ad attività produttive e commerciali di qualunque tipo.

NORME DI RIFERIMENTO

- D.P.R. 06.06.2001 n° 380 Testo D.P.R.380/2001 Nota a D.P.R. 380/2001
- Legge Regionale n° 01 del 03/01/2005 L.R. 01/05Testo;
- Legge Regionale n° 15 del 26/01/2005 ed errata corrige a L.R. 01/05 L.R. 15/05 Testo ed errata corrige L.R. 01/05;
- Regolamento Edilizio comunale disponibile in cartaceo presso il Servizio Attività Edilizie
- Regolamento edilizio. Sezione Omogenea Unitaria. Misure preventive e protettive per l'accesso, il transito e l'esecuzione dei lavori in quota in condizioni di sicurezza (Delibera di approvazione C.C. n. 17 del 30.03.2006) Regolamento art. 82 co. 14-16 L.R. 01-05;
- Regolamento sul vincolo idrogeologico (approvato con delibera di Consiglio Comunale n° 59 del 27.04.2004) Testo Regolamento
- Regolamento igienico-sanitario per gli interventi urbanistico-edilizi (approvato con delibera di Consiglio Comunale n° 58 del 27.04.2004 e modificato con Delibera C.C. 19.04.2005 n° 55) Testo Regolamento Allegato A Allegato B
- Regolamento di igiene in materia di alimenti e bevande (approvato con delibera di Consiglio Comunale n° 57 del 27.04.2004 ) Testo Regolamento;
- Norme per l'attuazione del Regolamento Urbanistico approvato con deliberazione C.C. n° 10 del 19/02/07;
- Allegati alle Norme di attuazione, elaborati grafici e tavole del Regolamento Urbanistico approvato con deliberazione C.C. n° 10 del 19/02/07;
- N.T.A. (Norme Tecniche di Attuazione) Variante Commercio Testo N.T.A. Commercio
- Norme Regolamentari Variante del Territorio aperto per le parti non in contrasto con il R.U. approvato con deliberazione C.C. n° 10 del 19/2/07
- Norme Regolamentari Variante Commercio Testo Norme
- Deliberazione di Consiglio Comunale N° 124 del 28-10-2004 Articoli 5 e 5 bis. Regolamento Edilizio. Modifica Delibera C.C. 28.10.2004 n° 124
- Deliberazione di Consiglio Comunale N° 119 del 21-10-2003 "Disciplina del contributo relativo alle concessioni edilizie ed alle denunce di inizio attività. Adeguamento alla L.R. 43/03 di modifica della L.R. 52/99" Testo Delibera C.C. 21.10.2003 n° 119 - Allegato a Delibera 21.10.2003 n° 119

SUGGERIMENTI, RECLAMI E RICORSI

Per informazioni di carattere tecnico o amministrativo e per eventuali reclami o suggerimenti, inoltrabili anche per posta elettronica utilizzando il modello sottostante, è a disposizione il personale del Settore Tecnico ed il personale del Settore Amministrativo nell'orario di ricevimento al pubblico.
Modello stampabile
Invia email con suggerimento/reclamo

NOTE

Per casi specifici possono essere effettuate dichiarazioni aggiuntive rispetto a quanto previsto nel modello di Attestazione.