Piano operativo - Adozione

Pubblicazione ai sensi dell'art. 39 del D.Lgs n.33 del 14.03.2013 nonchè ai sensi della L.R. 65/2014

La nuova legge regionale in materia di governo del territorio (L.R. n° 65 del 10.11.2014) individua quale atto della pianificazione urbanistica il Piano Operativo, in luogo del Regolamento Urbanistico.

In data 8.07.2018 hanno perso efficacia le previsioni del Regolamento Urbanistico approvato con deliberazione C.C. n° 58 in data 08.07.2013 riferite alla programmazione quinquennale degli interventi di trasformazione e di riqualificazione, alle infrastrutture e relative aree di sedime, alle aree destinate all'attuazione delle politiche di settore del Comune e all'individuazione dei beni sottoposti a vincolo ai fini espropriativi, nel caso in cui a tale data non risultino approvati i conseguenti piani attuativi o progetti esecutivi. In caso di piani attuativi di iniziativa privata, la perdita di efficacia si verifica allorché a tale data non risulti anche stipulata la relativa convenzione, ovvero i proponenti non abbiano formato un valido atto unilaterale d'obbligo a favore del comune.

Il Consiglio Comunale con deliberazione n. 78 del 10.07.2018, ha adottato il Piano Operativo ed ha contestualmente preso atto:

• del Rapporto Ambientale e della relativa Sintesi non Tecnica, redatti, ai fini dello svolgimento del procedimento di Valutazione Ambientale Strategica del Piano medesimo, ai sensi dell’articolo 24 della L.R. n° 10/2010;

• della Relazione del Responsabile del procedimento;

• del Rapporto del Garante dell'informazione e della partecipazione;

Tali atti, oltre ad essere scaricabili dalla presente pagina, sono depositati presso la Segreteria Generale del Comune per 60 giorni consecutivi decorrenti dal 25.07.2018, ossia fino al 22.09.2018, affinché chiunque possa prenderne visione (per motivi organizzativi la visione degli elaborati sarà possibile, previo appuntamento, presso il Servizio “Pianificazione territoriale e urbanistica/Edilizia Pubblica”, posto al 2° piano del Palazzo Comunale).

Entro e non oltre tale termine (22.09.2018) è possibile presentare eventuali osservazioni con riferimento a:

• Piano Operativo;

• Rapporto Ambientale.

Le eventuali osservazioni pervenute saranno prese in esame e controdedotte dal Consiglio Comunale.

Le osservazioni, da predisporre in carta libera, dovranno essere indirizzate alla Segreteria Generale del Comune. Le stesse potranno essere corredate da documentazione grafica e/o fotografica e da eventuali estratti cartografici in scala adeguata, in modo da facilitare l’attività istruttoria e la formulazione delle controdeduzioni da parte dell’Amministrazione Comunale.

Accedi agli elaborati:

Piano Operativo 2018-2023 / Relazione tecnica (con relativi allegati);

• Allegato ‘1’ - Resoconto completo di attuazione del R.U. 2013-2018

• Allegato ‘2’ - Dimensionamenti prelevati dal Piano Strutturale per la programmazione 2018-2023

• Allegato ‘3’ - Calcolo del fabbisogno di standard urbanistici per le singole U.T.O.E.

• Allegato ‘4’ - Applicazione delle direttive e recepimento delle prescrizioni d’uso del P.I.T./P.P.R. / schede di verifica

• Quadro previsionale strategico quinquennale 2018-2023;

• Inquadramento generale del territorio comunale (territorio urbanizzato / territorio rurale) (elaborazione cartografica su base C.T.R. in scala 1:2.000 e 1:10.000);

• Livello A - Disciplina dei suoli e degli insediamenti (elaborazioni cartografiche su base C.T.R. in scala 1:2.000 e 1:10.000):

  • Tav. in scala 1:5.000

  • Tav. in scala 1:10.000

• Livello B - Tutela e valorizzazione del patrimonio territoriale: componenti identitarie, discipline speciali e salvaguardie (elaborazioni cartografiche su base C.T.R. in scala 1:2.000 e 1:10.000):

  • Tav. B 01
    

  • Tav. B 02

• Livello C - Classificazione del patrimonio edilizio esistente e usi specialistici (elaborazioni cartografiche su base C.T.R. in scala 1:2.000 e 1:10.000):

  • Tav. in scala 1:5000
    

  • Tav. in scala 1:10.000

• Livello D - Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni / Ambiti e zone speciali di programmazione commerciale (elaborazione cartografica su base C.T.R. in scala 1:2.000 e 1:10.000):

  • Tav. D 01

• Norme per l’Attuazione (con allegati ‘A’, ‘B’ e ‘C’)

  • Allegato ‘A’ - ‘Schede normative e di indirizzo progettuale’, relative alle seguenti aree:

    • “Aree TR / trasformazione degli assetti insediativi” (art. 3)

    • “Aree RQ / riqualificazione degli assetti insediativi e/o ambientali” (art. 4)

    • “Aree CP / edificazione di completamento” (art. 5)

  • Allegato ‘B’ - ‘Disciplina dei beni paesaggistici’

  • Allegato ‘C’ - ‘Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni’;

• Aree con vincoli preordinati all’esproprio (elaborazioni cartografiche su base C.T.R. in scala 1:5.000);

• Relazione sulla fattibilità geologica, idraulica e sismica di supporto al Piano Operativo (con allegato ‘A’: “Carta della fattibilità delle previsioni quinquennali del Piano Operativo.”);

• Disposizioni per la programmazione degli interventi volti all’abbattimento delle barriere architettoniche nell’ambito urbano;

Piano Comunale di Protezione Civile composto dai seguenti elaborati:

Indice:

Parte I

Parte II

Parte III

Parte IV costituita dai seguenti allegati:

• All. 1 Materiale per CeSi

• All. 2 Procedure Intercomunali

• All. 3 Procedure Comunali

• All. 4 - Modulistica emergenza

• All. 5 – Strutture Pubbliche

• All. 6 Attivazione Utilizzo Volontariato:

  • attivazione volontariato

  • modelli gestione volontariato

• All. 7 Utizzo Radio

• All. 8 Cartografia costituito da:

  • Carte di Sintesi:

    • Aree di ricovero

    • Aree emergenza

    • Strutture operative

    • Uso del suolo

  • Rischio frana:

    • Scandicci sintesi

    • 10K : pai.pf10k.copertina

    • 10K : pai.pf10k.inquadramento

    • 10K: pai.pf10k.297

    • 10K : pai.pf10k. 298

    • 10K : pai.pf10k.330

    • 10K : pai.pf10k. 331

    • 10K : pai.pf10k.332

    • 10K : pai.pf10k.365

    • 10K : pai.pf10k.366

    • 10K : pai.pf10k.367

    • 10K : pai.pf10k.400

    • 10K : pai.pf10k.401

    • 25K : pai.pf25k_copertina

    • 25K : pai.pf25k_inquadramento

    • 25K : pai.pf25k.052

    • 25K : pai.pf25k.066

    • 25K : pai.pf25k067

  • Rischio Idraulico:

    • PGRA_SCANDICCI_sintesi

    • PGRA_SCANDICCI_BadiaSettimo

    • PGRA_SCANDICCI_CentroStadio

    • PGRA_SCANDICCI_CentroTriozzi

    • PGRA_SCANDICCI_CentroViaRoma

    • PGRA_SCANDICCI_Lebagnese

    • PGRA_SCANDICCI_SanColombano

    • PGRA_SCANDICCI_SanVincenzo

    • pgra_pi_Inquadramento

    • pgra_pi_264

    • pgra_pi_297

    • pgra_pi_298

    • pgra_pi_332

    • pgra_pi_333

    • pgra_pi_365

    • pgra_pi _366

    • pgra_pi_367

    • pgra_pi_400

    • pgra_pi_401

• • Rischio Industriale

    • Carta generale

    • Tav.1 inquadramento territoriale

    • Tav.2 stabilimento

    • Tav.3 Elem. Territoriali Vul.

    • Tav. 4 Zone a rischio

    • Tav. 5 Vie PCA PMA AAM ZAE

• All. 9 Rubrica Telefonica

• All. 10 Codice Kemler

• All. 11Norme tecniche Elisuperfice

• All. 12 Progettazione Campo Accoglienza

• All. 13 Sigle Utilizzate

• All. 14 Aree di emergenza

  • • Aree Ammassamento

    • Aree Accoglienza:

      • • Aree coperte

        • Aree scoperte

        • Aree di attesa

• • • Comuni

• • • Elisuperfici

• • • Indice Aree

• • • Testate comuni

• All. 15 Mansionario Reperibili

• All. 16 Risorse:

  • • Scandicci

    • Volontariato:

      • • CRI Scandicci

        • Humanitas Scandicci

        • La Racchetta Marciola

• All. 17 Scuole

• All. 18 Piano Emergenza Neve:

  • • Lineamenti Piano Neve

      • Allegato1 Scandicci

• All. 19 Sedi Operative

• Elaborato tecnico “Rischio di Incidenti Rilevanti” (E.R.I.R) /novembre 2017 composto dai seguenti elaborati:

  • RIR 2017 Finale

  • Tav.1A inquadramento territoriale

  • Tav. 1B Aree di danno

  • Tav. 2 Elementi Territoriali stato attuale
    

  • Tavola 3 Elementi territoriali previsionali

  • Tav. 4 Elementi territoriali ricettori sensibili

  • Tav. 5 Infrastrutture stradali

  • Tav. 6 Reti Tecnologiche
    

  • Tavola 7 Elementi ambientali sensibili

  • Tav. 8 Vincoli 2017
    

Elaborati allegati alla Deliberazione di Consiglio Comunale di Adozione:

• Relazione del Responsabile del Procedimento

• Rapporto del Garante dell'Informazione e della Partecipazione

• Rapporto Ambientale e relativa 'Sintesi non Tecnica

Ai fini della definitiva approvazione del Piano Operativo il Consiglio Comunale controdedurrà le eventuali osservazioni pervenute. Ai fini dell'efficacia delle previsioni contenute nello strumento urbanistico dovrà essere acquisito il parere favorevole della Conferenza Paesaggistica in merito alla relativa conformazione al Piano di Indirizzo Territoriale avente valenza di Piano Paesaggistico Regionale.

Per informazioni è possibile contattare il Servizio “Pianificazione Territoriale e Urbanistica/Edilizia Pubblica”:

Email: urbanistica@comune.scandicci.fi.it

telefono LINEA COMUNE 055 055

Garante dell'Informazione e della partecipazione:

Dr.ssa Cinzia Rettori
Email: c.rettori@comune.scandicci.fi.it