Avviso relativo al perfezionamento di elaborati costituenti il secondo Regolamento Urbanistico

ADOTTATO CON DELIBERAZIONE C.C. N. 31 DEL 23.02.2012.

 

IL DIRIGENTE DEL SETTORE EDILIZIA E URBANISTICA

RENDE NOTO

 

• che in sede di ricognizione dei contenuti tecnici degli elaborati costituenti il secondo Regolamento Urbanistico, adottato con deliberazione C.C. n. 31 del 23.02.2012, nonché in esito ad attività istruttoria sulle osservazioni pervenute a seguito della pubblicazione del Regolamento medesimo, sono emerse piccole imprecisioni ed errori materiali la cui correzione si rende necessaria al fine di perfezionare gli elaborati oggetto di approvazione definitiva da parte del Consiglio Comunale;

• che l’Amministrazione Comunale, alla luce dei mutati orientamenti del mercato e delle intervenute disposizioni regionali in materia di commercio in sede fissa, intende introdurre una disposizione volta a contenere il dimensionamento dell’area commerciale di interesse regionale TR06b*, in caso di eventuale variante del Piano Attuativo approvato.

Allo scopo di consentire la partecipazione al procedimento da parte degli interessati si evidenziano, negli elaborati allegati alla presente, le correzioni da apportare, che determinano disposizioni più restrittive rispetto ai contenuti dello strumento adottato.

In particolare:

• estratto del livello A - Disciplina dei suoli e degli insediamenti – inquadramento dell’area di trasformazione ‘Via della Pieve – TR 09d’. Rettifica perimetro dell’area di trasformazione con esclusione di porzioni delle particelle catastali nn. 461 e 842, del Foglio di mappa n. 5, erroneamente comprese nello stesso;

• estratti del livello C - Classificazione del patrimonio edilizio esistente e usi specialistici. Correzione puntuale della classificazione di alcune consistenze edilizie (edifici e manufatti vari) conseguente a:

  • verifiche istruttorie sulle osservazioni pervenute a seguito dell’adozione del Secondo Regolamento Urbanistico;

  • riscontro di erronea classificazione nel Regolamento Urbanistico adottato causata da inconvenienti tecnici verificatisi in sede di trasferimento dei tematismi grafici del Regolamento Urbanistico 2007 sull’aggiornamento della carta tecnica regionale (C.T.R.), in particolare per quelle consistenze edilizie che nel previgente strumento urbanistico erano state graficamente scomposte in poligoni ai fini di una corretta classificazione;

• estratti dell’"Allegato B" alle "Norme per l’Attuazione" - Scheda relativa all’area di trasformazione ’TR 06b* - Area commerciale di interesse regionale (ex C.D.R.)’. Riquadro ‘Dimensionamento e destinazioni d’uso ammesse’. Inserimento del seguente capoverso: “In caso di variante al Piano Attuativo approvato con deliberazione C.C. n. 79 del 24.7.2008, la superficie di vendita (Sv) massima consentita è ridotta da 25.000 a 20.000 mq complessivi – realizzabili anche in un’unica struttura di vendita “

Entro il 16.11.2012 gli interessati potranno visionare i suddetti elaborati, depositati presso il Servizio “Pianificazione Territoriale e Urbanistica/Edilizia Pubblica”, posto al 2° piano del Palazzo Comunale (aperto al pubblico il martedì e venerdì dalle ore 8.30 alle ore 12.00 e il giovedì dalle ore 15.00 alle 18.00).

Con esclusivo riferimento a quanto evidenziato negli allegati al presente avviso, potranno essere prodotti, entro e non oltre il 16.11.2012, eventuali contributi conoscitivi e/o osservazioni.

Gli stessi dovranno essere indirizzati al Dirigente del Settore Edilizia e Urbanistica e presentati al Protocollo Generale del Comune, con riferimento al presente avviso. Ove necessario, potrà essere allegata documentazione grafica e/o fotografica, ed eventuali estratti cartografici in scala adeguata, in modo da facilitare l’attività istruttoria e le determinazioni del Consiglio Comunale.

Per informazioni contattare il numero tel. 055/7591202.

 

Il Dirigente del Settore Edilizia e Urbanistica

Arch. Lorenzo Paoli

 

AVVISO RELATIVO AL PERFEZIONAMENTO DI ELABORATI COSTITUENTI IL SECONDO REGOLAMENTO URBANISTICO DEL COMUNE DI SCANDICCI, ADOTTATO CON DELIBERAZIONE C.C. N. 31 DEL 23.02.2012 – ERRATA CORRIGE

Accedi agli elaborati allegati:

• Livello A - Disciplina dei suoli e degli insediamenti. Estratto. Correzione puntuale.
• Livello C - Classificazione del patrimonio edilizio e usi specialistici. Estratto. Correzione puntuale.
• Allegato B alle Norme per l'Attuazione. Estratto. Scheda normativa e di indirizzo progettuale Area TR06b* - Area commerciale di interesse regionale (ex C.D.R.). Correzione puntuale.