Procedimenti SUE

Le principali tipologie di procedimento sono le seguenti:

• Permesso di costruire – è un provvedimento rilasciato dal Comune che serve per eseguire interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia su un immobile (art. 142 L.R. 65/2014)

• Permesso di costruire in sanatoria – è un provvedimento rilasciato dal Comune che serve per regolarizzare interventi eseguiti senza titolo o in totale/parziale difformità da titoli abilitativi e prevede il pagamento di una oblazione (art. 209 e 209bis L.R. 65/2014)

• CILA – è una comunicazione asseverata che consente di eseguire opere di modesta entità, quali, a titolo esemplificativo, lavori di manutenzione straordinaria che non modificano le strutture portanti. Nel caso di CILA tardiva, per opere già effettuate o in corso, è previsto il pagamento di una sanzione pecuniaria (art. 136 L.R. 65/2014)

• SCIA – è un deposito asseverato che consente di eseguire interventi che non rientrano nell'edilizia libera e che non richiedono il permesso di costruire (art. 145 L.R. 65/2014)

• SCIA in sanatoria – è un deposito asseverato che permette di regolarizzare a posteriori interventi eseguibili con SCIA, ma effettuati senza titolo o in difformità da titolo. Prevede il pagamento di una oblazione (art. 206bis e 209bis L.R. 65/2014)

• Attestazione di agibilità – è un deposito asseverato che attesta che un immobile rispetta i requisiti di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico. L'agibilità decorre dal giorno in cui la pratica perviene al Comune (art. 149 L.R. 65/2014)

• Procedimenti ai fini del vincolo paesaggistico:

  • Autorizzazione paesaggistica - è un provvedimento rilasciato dal Comune che consente di eseguire interventi su immobili o aree sottoposte a vincolo paesaggistico. Verifica la compatibilità delle opere con il paesaggio e precede qualsiasi altro titolo edilizio o urbanistico (es. permesso di costruire, CILA o SCIA) (art. 146 D.Lgs. 42/2004)

  • Accertamento di compatibilità paesaggistica – è un provvedimento rilasciato dal Comune che permette di regolarizzare interventi realizzati in aree soggette a vincolo paesaggistico, in assenza o difformità dall'autorizzazione paesaggistica (art. 167 D.Lgs. 42/2004)

• Procedimenti ai fini del vincolo idrogeologico:

  • Autorizzazione vincolo idrogeologico – è un provvedimento rilasciato del Comune previo parere di un geologo incaricato, obbligatorio per chiunque voglia eseguire lavori che modificano il suolo in area sottoposta a vincolo idrogeologico (L.R. 39/2000)

  • Dichiarazione inizio lavori vincolo idrogeologico – è un deposito che serve per comunicare l’avvio di piccoli interventi su terreni soggetti a vincolo idrogeologico (L.R. 39/2000)