L'Amministrazione Comunale ha ricevuto in data 04/12/2023 una proposta di variante urbanistica relativa alla U.I. n. 2 dell’Area di Trasformazione TR 09c, inoltrata dal promittente l'acquisto delle aree nella stessa comprese, finalizzata a consentire lo sfruttamento delle correlate facoltà edificatorie in una porzione di terreno limitrofa all’Area di Trasformazione stessa, attualmente parzialmente occupata da un edificio industriale esistente, ricadente all’interno del perimetro del territorio urbanizzato della UTOE n. 9, e già classificata dal vigente P.O. fra i tessuti produttivi consolidati (art. 116).
La Giunta Comunale, con propria deliberazione n. 6 del 30.01.2024. ha valutato come tale proposta si ponga in sostanziale continuità con le scelte pianificatorie dell’Ente, in quanto favorisce l’insediamento di un’attività produttiva nel contesto di riferimento mantenendo immutati i benefici pubblici associati all’intervento, peraltro permettendo di intervenire su una struttura industriale all’interno di un tessuto produttivo già esistente. La proposta, inoltre, consente di riservare la porzione di terreno ospitante la U.I. 2 dell’Area di Trasformazione a destinazioni - parcheggi privati, verde privato - compatibili con la presenza della vicina struttura cimiteriale - ferma restando la necessaria acquisizione del parere previsto dall’art. 338, comma 5, R.D. 1265/1934.
In coerenza con tali valutazioni la Giunta Comunale ha pertanto stabilito, con la suddetta deliberazione n. 6 del 30/1/2024:
- di sottoporre all’esame del Consiglio Comunale una variante urbanistica puntuale per consentire la realizzazione delle facoltà edificatorie afferenti all’U.I. 2 del’Area di Trasformazione TR 09c nell’ambito di tessuti produttivi già esistenti nella UTOE n. 9, comunque ricompresi all’interno del perimetro del territorio urbanizzato, al fine di evitare impegni di suolo non edificato all’esterno di tale perimetro;
- di consentire inoltre, per ragioni di uniformità e di parità di trattamento, alle medesime condizioni, analoghi trasferimenti ricompresi all’interno del perimetro del territorio urbanizzato anche per le U.I. 1 e U.I. 3 della medesima Area di Trasformazione TR 09c e per l’Area di Trasformazione TR 09 c-bis;
- di non variare, in sede di trasferimento delle facoltà edificatorie, le destinazioni e i dimensionamenti previsti dalle schede normative e di indirizzo progettuale relative alle Aree di Trasformazione TR 09c e TR 09c-bis;
- di avviare il procedimento di conformazione al PIT/PPR della variante medesima;
- di approvare il Programma delle attività di informazione e partecipazione al procedimento di formazione Variante.
Per i dettagli si fa rinvio al testo della richiamata deliberazione G.C. n. 6/2024, accessibile direttamente dalla presente pagina web.